売戸建住宅 広島市安佐北区 可部６丁目 (河戸帆待川駅) 2階建 4LDK

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価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 可部線 / 河戸帆待川駅 徒歩17分
所在地 広島県広島市安佐北区可部６丁目
築年月 2017年3月(築7年2ヶ月) 建物面積 101.01㎡ 土地面積 公簿 120.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　ハイサッシ採用　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ
  • 約１８帖のＬＤＫ．南向きの広々リビング。ハイサッシを採用し陽当たりも良好。
  • 人気の対面キッチン。ＩＨ，食洗器
  • ＩＨクッキングヒーター
  • 食器洗浄乾燥機付き
  • キッチン横には大容量のパントリー
  • 浴室暖房乾燥機付き
  • ２４時間換気（浴室暖房乾燥機付き）
  • 玄関ホールは広々空間
  • 玄関を明るく演出してくれる玄関の窓
  • カーポート付。２台駐車可能（車種による）
  • 主寝室を含め２Ｆには４室の洋室
  • 軽自動車限定ですが、３代目の駐車スペースとしてご利用頂けます。
  • 外部から利用できる収納有

    物件詳細情報

    交通 可部線 / 河戸帆待川駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市安佐北区可部６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 町内会費：500円/月 その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    設備保証利用可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6･6　LDK 18） 建物面積 101.01㎡
    土地面積 公簿 120.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2017年3月(築7年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 他
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979634589
    情報公開日 2023/10/09 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＭＳハウス

    交通：
    可部線／大町　徒歩3分
    　　　【バス】大町東２丁目　停歩3分
    住所：
    広島県広島市安佐南区大町東２丁目１－１　
    TEL：
    082-555-3909
    FAX：
    082-555-3003
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１２１５号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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