売戸建住宅 広島市東区 戸坂山根３丁目 (戸坂駅) 2階建 5SLDK

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価格 1,680万円 間取り 5SLDK
交通 芸備線 / 戸坂駅 徒歩9分
所在地 広島県広島市東区戸坂山根３丁目
築年月 1990年5月(築34年) 建物面積 112.95㎡ 土地面積 公簿 114.82㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • ☆玄関シューズボックス☆
  • ☆１Ｆ　ＬＤＫ約１６．５帖☆
  • ☆対面式キッチン☆
  • ☆１Ｆ　和室６帖☆
  • ☆１Ｆ　洋室約４．６帖、ワークスペースや収納に適☆
  • ☆洗面所☆
  • ☆玄関収納スペース☆
  • ☆２Ｆ　踊り場☆
  • ☆２Ｆ　洋室６帖、２間続きで１２帖でも使用可☆
  • ☆２Ｆ　洋室６帖☆
  • ☆２Ｆ　和室☆
  • ☆２Ｆ　ウォークスルー納戸２帖☆
  • ☆２Ｆ　洗面台（給湯無）☆
  • ☆南側バルコニー☆
  • ☆暖房付き浴室☆
  • セブンイレブン広島戸坂中町店
  • ローソン広島戸坂出江二丁目店
  • ザ・ビッグ戸坂店
  • 広島市立戸坂小学校
  • 広島戸坂中町郵便局
  • ＪＡ広島市戸坂支店

    物件詳細情報

    交通 芸備線 / 戸坂駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市東区戸坂山根３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　エアコン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北東向き
    土砂災害特別警戒区域を含む土砂災害警戒区域内、引渡し契約後３ヶ月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 戸坂山根３丁目中古戸建
    間取り(内訳) 5SLDK（和 6･6　洋 4.6･6･6　LDK 16.5　S 2） 建物面積 112.95㎡
    土地面積 公簿 114.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年5月(築34年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　洗面所
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東4.7m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979936193
    情報公開日 2023/08/30 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＭＳハウス

    交通：
    可部線／大町　徒歩3分
    　　　【バス】大町東２丁目　停歩3分
    住所：
    広島県広島市安佐南区大町東２丁目１－１　
    TEL：
    082-555-3909
    FAX：
    082-555-3003
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１２１５号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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