新築売戸建住宅 広島市安佐北区 亀崎１丁目 (中深川駅) 2階建 4LDK

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価格 3,490万円 間取り 4LDK
交通 芸備線 / 中深川駅 徒歩13分
所在地 広島県広島市安佐北区亀崎１丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 94.39㎡ 土地面積 実測 105.19㎡
私道負担面積 なし

ポイント

スマートハウス　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ブラック×木目のい素材感が目を惹くスタイリッシュな外観
  • 窓から光を採り入れ明るく開放感のあるＬＤＫ
  • ダイニングテーブルと横並びにできるキッチン
  • ＰＣや家事などで使える便利なワークスペース
  • 生活用品や飲料・食料などのストックにも便利な大容量のリビング収納
  • タオルや洗剤を置ける可動棚と物干しバーのある洗面スペース
  • 洗濯物も干せる広々とした空間です
  • １階トイレ
  • 清潔感のあるホワイトのバスルーム
  • ２階洋室
  • ２階洋室
  • ２階寝室
  • 寝室からウォークスルーのＷＩＣ
  • ２階トイレ
  • フジグラン高陽
  • ファミリーマート深川五丁目店
  • 広島市立亀崎中学校
  • 広島市立亀崎小学校
  • 高陽郵便局

    物件詳細情報

    交通 芸備線 / 中深川駅 徒歩13分
    その他交通
    芸備線 / 下深川駅 徒歩17分
    所在地 広島県広島市安佐北区亀崎１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　ダウンライト　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･4.5･4.5･4.5） 建物面積 94.39㎡
    土地面積 実測 105.19㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 公道 接面7.2m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第 R05認広建セ01328
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980147760
    情報公開日 2024/01/05 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＭＳハウス

    交通：
    可部線／大町　徒歩3分
    　　　【バス】大町東２丁目　停歩3分
    住所：
    広島県広島市安佐南区大町東２丁目１－１　
    TEL：
    082-555-3909
    FAX：
    082-555-3003
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１２１５号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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