新築売戸建住宅 広島市安佐北区 可部８丁目 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 可部線 / 可部駅
【バス】11分 南原口 停歩4分
所在地 広島県広島市安佐北区可部８丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 104.98㎡ 土地面積 189.03㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　耐震基準適合証明書有

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 安佐北区可部8丁目3棟　区画図
  • 1号棟 リビングダイニング
  • 1号棟 リビングダイニング
  • 1号棟 リビングダイニング
  • 1号棟 折上天井
  • 1号棟 ポップアップ天井
  • 1号棟 キッチン
  • 1号棟 畳コーナー収納
  • 1号棟 独立洗面台
  • 1号棟 洗面所可動棚
  • 1号棟 浴室
  • 1号棟 1階トイレ
  • 1号棟 トイレ収納
  • 1号棟 シューズボックス
  • 1号棟 玄関土間収納
  • 城保育園
  • 可部幼稚園
  • 可部小学校
  • 可部中学校
  • ローソンポプラ可部南原店
  • マルナカ可部店
  • 安佐北区民文化センター

    物件詳細情報

    交通 可部線 / 可部駅
    【バス】11分 南原口 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市安佐北区可部８丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ワイドバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考 号棟番号：1
    総戸数：3戸
    【備考】共有地0.15m2有
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　安佐北区可部８丁目３棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 104.98㎡
    土地面積 189.03㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC123746号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1004725564
    情報公開日 2024/02/19 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＭＳハウス

    交通：
    可部線／大町　徒歩3分
    　　　【バス】大町東２丁目　停歩3分
    住所：
    広島県広島市安佐南区大町東２丁目１－１　
    TEL：
    082-555-3909
    FAX：
    082-555-3003
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１２１５号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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