新築売戸建住宅 広島市安佐南区 伴西４丁目 (伴中央駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 2,988万円 間取り 4LDK
交通 広島高速交通アストラムライン / 伴中央駅 徒歩44分
[バス利用可] バス 大曲 停歩5分
所在地 広島県広島市安佐南区伴西４丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 108.47㎡ 土地面積 公簿 142.33㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
閑静な住宅地にオール電化・エコキュートの新築住宅が完成いたしました。　落ち着いた雰囲気のある住宅です、照明や一部家具を備えた室内は一見に値します、地元安佐南区での営業ですので何時でも見学は可能です。
  • 一階：１９．１ＬＤＫ・ＳＩＣ・ＷＩＣ　　二階：６洋間・６洋間・６洋間・５．３洋間
  • 土地：４３．０５坪　　建物：３２．８１坪
  • 駐車並列３台（ハイルーフ車）可能です。
  • 落ち着いた木目調のサイヂィング張りです。
  • 室内です奥見えるのがＷＩＣです、入り口左にはＳＩＣを備えています。
  • シューズクロークです。
  • １９．１帖のリビングです。
  • 展示のソファーやキッチンテーブルは備え付けです。
  • 南西の窓からサンサンと陽ざしが入ります。
  • テレビ台な収納を備えています。
  • 明るく家族のだんらんも楽しくなります。。
  • オール電化・エコキュートです。
  • キッチンカウンターと備え付けのキッチンテーブルです。
  • キッチンからリビングを見ています。
  • 中央に位置しています食器洗い乾燥機。
  • キッチンと収納タップリの食器収納カウンター
  • キッチンと収納タップリの収納棚。
  • キッチンと収納タップリの収納棚。
  • キッチン横のパントリー
  • 一坪タイプのユニットバス
  • 朝シャンをどうぞ。
  • 二階の６帖の洋間。
  • 二階の６帖の洋間。
  • 雨の日も安心なベランダです。
  • 一階と二階二それぞれ設置しています。
  • 伴小学校
  • 伴中学校
  • アストラムラインとも中央駅

    アピールポイント

    ♪：駐車並列３台可能（ハイルーフ車）　　♪：オール電化・エコキュート仕様　　♪：ＬＤＫエアコン設置　　♪：玄関入り口には収納タップリのシューズクローク（ゴルフバックやベビーカーも収納可）　♪：一階にも階段下に収納スペースを（掃除機やちょっと下小荷物を）　♪あったら便利なキッチンパントリー　　♪大朏セット付　♪：全室レースカーテン・照明付き　　♪：ＥＶコンセント設置

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 広島高速交通アストラムライン / 伴中央駅 徒歩44分
    [バス利用可] バス 大曲 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市安佐南区伴西４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,988万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　電気　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 伴ハイツ（伴西４丁目）新築住宅
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6･5.3　LDK 19.1） 建物面積 108.47㎡
    土地面積 公簿 142.33㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南西6.0m 公道　北西4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981949185 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/03 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＭＳハウス

    交通：
    可部線／大町　徒歩3分
    　　　【バス】大町東２丁目　停歩3分
    住所：
    広島県広島市安佐南区大町東２丁目１－１　
    TEL：
    082-555-3909
    FAX：
    082-555-3003
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１２１５号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。