売マンション エメラルドマンション可部 406 4LDK

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価格 1,080万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 可部線 / 中島駅 徒歩650ｍ
[バス利用可] バス 可部職安前 停歩5分
所在地 広島県広島市安佐北区可部南２丁目
築年月 1988年6月(築35年11ヶ月) 面積 内法 64.40㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　南向き　オール電化　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
ＪＲ中島駅や病院学校・幼稚園・買い物等は全て徒歩圏内です。南側の室内は太陽の光がサンサンと当たります、室内は余裕の４部屋です。　北側にも部屋あり風通しも非常によく又前面には高いビル等は無く快適です。
  • マンションの中央部です
  • マンションの入り口です。
  • 室内の玄関です。
  • とてもきれいに使用されています。
  • オール電化のキッチンです、食器洗い乾燥機が備わっています。
  • リビングとキッチンです　１０帖有ります。
  • リビングです。
  • 和室よりリビングの入り口を見ています。
  • 一日の疲れをゆっくり湯船につかりお取りください。
  • 奇麗に使用されています。
  • 南側の６帖の和室です
  • ６畳和室と５．５帖幼芽の続き間です。
  • 南向きの５．５帖の洋間。
  • 北側の５．５帖の洋間です。
  • 北側４．５帖の洋間です
  • 洗濯機等置き場です。
  • シューズクロークです。
  • 大変きれいに使用されています
  • 南側のベランダから。
  • 北側のベランダです。
  • 可部南小学校
  • 近くのふたば幼稚園
  • ＪＲ可部線　中島駅
  • 医師会病院
  • 近くのスーパー　スパーク
  • 近くの第２公園

    アピールポイント

    室内は２０１６年５月にフルリホーム済みです、キッチンやバス・トイレは大変きれいに使用されていて室内のクロス等は際立っての汚れは有りません、大変きれいに使用されていて入居の為の改装等は必要なく掃除が行き届いています。　又　床・壁等居室の状況は良好で快適です。　ＪＲ中島駅で徒歩約８分、ペットと暮らせるマンションです。

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    物件詳細情報

    交通 可部線 / 中島駅 徒歩650ｍ
    [バス利用可] バス 可部職安前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市安佐北区可部南２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,080万円 平米単価 16.78万円/㎡
    管理費 5,000円/月 修繕積立金 10,770円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エメラルドマンション可部 406
    設備 システムキッチン　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　シャワー付洗面化粧台　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 5.5･5.5･4.5　LDK 10）
    専有面積 内法 64.40㎡ バルコニー 8.40㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1988年6月(築35年11ヶ月) 総戸数 1戸
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット その他：使用細則による
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／巡回(株式会社　第一ビルサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980477344 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/04 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＭＳハウス

    交通：
    可部線／大町　徒歩3分
    　　　【バス】大町東２丁目　停歩3分
    住所：
    広島県広島市安佐南区大町東２丁目１－１　
    TEL：
    082-555-3909
    FAX：
    082-555-3003
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１２１５号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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