売マンション 広島市西区 古江西町 (古江駅) 3階 2LDK

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価格 1,780万円 階建/階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩11分
所在地 広島県広島市西区古江西町
築年月 1989年2月(築35年3ヶ月) 面積 壁芯 60.92㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　最上階　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 明るいＬＤＫ約１４．２帖
  • 明るい洋室約５．９帖
  • シックな洋室約６．２帖
  • 食洗機付システムキッチン
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機付ユニットバス
  • ウォシュレットトイレ
  • シューズボックス
  • 収納
  • 南西向きバルコニー
  • 陽当たり・眺望良好
  • アバンセ古江店
  • ファミリーマート古江西店
  • 広島市立古田中学校
  • 広島市立古田小学校
  • 広島古江郵便局
  • もみじ銀行古江支店

    物件詳細情報

    交通 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市西区古江西町
    物件種目 売マンション
    価格 1,780万円 平米単価 29.22万円/㎡
    管理費 9,300円/月 修繕積立金 9,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　来客用駐車場　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：１種住居
    売主の契約不適合責任免責
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.2･5.9　LDK 14.2）
    専有面積 壁芯 60.92㎡ バルコニー 10.75㎡
    階建/階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年2月(築35年3ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2019年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,820.70㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(（株）大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981417553
    情報公開日 2024/02/13 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＭＳハウス

    交通：
    可部線／大町　徒歩3分
    　　　【バス】大町東２丁目　停歩3分
    住所：
    広島県広島市安佐南区大町東２丁目１－１　
    TEL：
    082-555-3909
    FAX：
    082-555-3003
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１２１５号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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