売店舗付住宅 広島市中区 南竹屋町 (広電本社前駅) の売店舗付住宅

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価格 7,500万円 管理費 -
交通 広島電鉄宇品線 / 広電本社前駅 徒歩6分
所在地 広島県広島市中区南竹屋町
築年月 1974年10月(築49年7ヶ月) 使用部分面積 262.96㎡ 土地面積 公簿 84.79㎡
階建 / 階 5階建 用途地域 近隣商業 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 広島電鉄宇品線 / 広電本社前駅 徒歩6分
    その他交通 広島電鉄宇品線 / 日赤病院前駅 徒歩9分
    広島電鉄宇品線 / 御幸橋駅 徒歩7分
    所在地 広島県広島市中区南竹屋町
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 7,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 男女別トイレ　宅配ＢＯＸ　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　トイレ
    特記事項 -
    備考 利回り：9.76%
    年間想定家賃収入：732.00万円
    使用部分面積 262.96㎡ 土地面積 公簿 84.79㎡
    間取り - 階建/階 5階建
    築年月 1974年10月(築49年7ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 5戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979200753
    情報公開日 2023/05/23 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＭＳハウス

    交通：
    可部線／大町　徒歩3分
    　　　【バス】大町東２丁目　停歩3分
    住所：
    広島県広島市安佐南区大町東２丁目１－１　
    TEL：
    082-555-3909
    FAX：
    082-555-3003
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１２１５号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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